Наследство и дарение. Если подарили, то собственность уже не ваша

Вопрос:
Я собираюсь подарить своему внуку квартиру. Я думала, что в таком случае он сможет продать квартиру после моей смерти. Но моя сестра говорит, что внук в таком случае может продать мою квартиру сразу же после дарения. Так ли это?

Ответ:
Ваша сестра права. Так как, подарив квартиру, вы перестаете быть ее собственником. В результате акта дарения произойдет переход права собственности. И после этого внук сможет продать недвижимость на том основании, что он единоличный собственник квартиры. Ваше убеждение по поводу того, что только после смерти дарителя одаряемый вступает в права собственника ошибочно. В данном случае вы путаете дарение с завещанием. Вот если вы напишете завещание в пользу внука, то останетесь собственником квартиры, а ваш внук сможет только после вашей смерти на правах наследника по завещанию сначала оформить права на квартиру, а затем ее продать.

Материал предоставлен Нотариальной палатой Свердловской области

Завещание (наследство): сложные вопросы. Нюансы оформления.
Как составить завещание? Можно ли составить завещание в простой письменной форме? И как это сделать?
Правда ли, что завещание в исключительных случаях может удостоверить и не нотариус?
Договор в пользу третьего лица - не завещание.
Может ли несовершеннолетний гражданин составить завещание?
Недееспособный гражданин не может составить завещание
Наследование банковского вклада
Вопросы наследования имущества. Завещать или подарить?
Наследство для нерожденного ребенка
Наследство квартиры, если приватизация начата, но не окончена
Наследство и дарение. Если подарили, то собственность уже не ваша
Отказ от наследства. Можно ли оспорить отказ в суде?
Наследство: компенсация морального вреда по наследству?
Наследство: несколько завещаний
Наследство: автомобиль, денежный вклад, ценные бумаги, неполученная зарплата
Брачные отношения и наследство
Наследство: единоличная собственность супруга
Наследство: если наследник ребенок, можно ли продать квартиру
Наследство: наследник умер раньше срока
Наследство: сроки принятия наследства

 

<

 © 2005-2019 год. Интернет-журнал для родителей "Ека-родители"
Интернет-издание зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций в качестве электронного СМИ. Эл № ФС77-46940 от 14 октября 2011 года. Проект компании ООО "Лаборатория творческих проектов".

Наименование (название) издания: Интернет-журнал для родителей "Ека-родители"
Доменное имя сайта: eka-roditeli.ru 
учредитель (соучредители): Общество с ограниченной ответственностью "Лаборатория творческих проектов" 
Главный редактор: Афанасьева Ольга Валерьевна 
адрес электронной почты и номер телефона редакции:laboratoria_05@mail.ru, +7-912-661-51-24, +7-902-87-50135